学区房炒作或遭致命袭击?深圳拟推重磅新政:推行大学区招生、确立西席交流制度...租房也将有参考价!

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深圳市人大常委会网站新闻,为了增强深圳经济特区社会建设,提高保障和改善民生水平,增强和创新社会治理,深圳市人大常委会社会建设工委组织起草了《深圳经济特区社会建设条例(草案征求意见稿)》(以下简称《草案征求意见稿》),并于近期果然征求意见。

《草案征求意见稿》共五章七十三条,包罗总则、民生建设、社会治理、促进和保障以及附则等。

推行大学区招生、确立义务教育学校西席交流制度

值得注重的是,《草案征求意见稿》明确提出,在义务教育方面,市、区教育部门应当推行大学区招生和办学治理模式,确立义务教育学校西席交流制度,健全优质教育资源共建共享机制。

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据中国证券报报道,业内人士说,《条例》内容厚实,对于学区房而言,有两大“狠招”:一是大学区招生。现在深圳的中小学接纳的是积分制,虽然也是多校划片,但总体而言,屋子和学位的关系最为慎密,一旦接纳大学区制,屋子和学位的对应关系会被打破,这对于学位房的炒作来说是釜底抽薪。

二是西席交流制度。学区房制度的另一个基本是所谓的名校,没著名校,许多疯狂炒作就没有基础。一所名校最基本的因素就是先生,确立西席交流制度,教学水平的平衡化会大大推进。这对于追逐名校的资源而言,也是釜底抽薪。

完善二手住房价钱指导机制,租房也将有参考价

此外,《草案征求意见稿》在住房保障方面明确,深圳市人民政府应当坚持住房的栖身属性定位,构建多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房供应和保障系统。坚持稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳康健生长,有用提防化解房地产市场风险。深圳市人民政府应当增强商品住房建设和生意治理,完善二手住房价钱指导机制。

在公共住房用地供应方面,《草案征求意见稿》要求,深圳市人民政府应当优化调整河山空间计划,加大公共住房用地供应力度,提高公共住房用地在新增栖身用地中的比例

同时,《草案征求意见稿》还提出,深圳市住房建设部门应当依律例范租赁市场秩序,确立衡宇租赁参考价钱制度,指导衡宇租赁当事人合理订价,对租金水平举行合理调控。深圳市住房建设部门应当会同市有关部门探索租售同权制度,逐步推动租房住民在基本公共服务方面与购房住民享有同守候遇。

(逐日经济新闻(博客,微博)综合果然信息、中国证券报等)

封面图片泉源:摄图网

  • 评论列表:
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     发布于 2021-09-13 00:01:59  回复
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     发布于 2021-09-22 00:01:37  回复
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     发布于 2021-09-27 00:09:01  回复
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