五年涨〖zhang〗三 san[成 设厂成“cheng”本大增

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在制造业扩厂需求强劲下,工业地产成为近年最热络的房地产种别,工业重镇桃园无论都市计画或都计外的工业地价涨势强劲,桃园都(du)市计画工业区土地五年来涨幅达27%、非都市{shi}的工业区地价涨幅更达31%,对于欲作为生产而购地(di)设厂的企业 ye[来说,不仅合宜成本土地难(nan)寻,土地取得成本大增,稀奇对于毛『mao』利率较低的制造业,营运压力愈甚以往。

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已往一年多,全台工厂新『xin』增家数达1.2万家,其中桃园增了约1,400家,交通利便、产业聚落完善(shan)的桃园,已是高科技、汽车、生技、化工、物流等产业设厂的首选之{zhi}地。

信义全球资产统计“ji”,2016年时桃『tao』园【yuan】都计内总价3,000万元以上的工业区土地,平均成交价【jia】每坪18.2万元,近年逐年上涨,今年迄今已达每【mei】坪23.1万元;非都计工业区丁种修建用地,也从每坪11.3万元,上《shang》涨至每坪{ping}14.8万元。桃园工业土地的生意规模,在自用、投资及置产需求连续增温下,也从2016年时约250亿元,扩张至近年每年400亿元左右。

桃园工业区地价上涨{zhang},一些热门工『gong』业区段工业土地价钱攀上新高,例如中坜普义段近年有每‘mei’坪52.6万元高价生意、桃园有恒段也有每坪43.2万元高价生意,有些已往被视为平价区〖qu〗段的杨梅、观音等的工业地(di),近年也都「du」陆续有最高2字头的生意。

疫情大盛行改变全球债市 社会责任债券夯 年增八倍 搭热潮 桃园五大工业地求售『shou』

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     发布于 2021-09-11 00:04:44  回复
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     发布于 2021-09-20 00:00:59  回复
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