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新2足球信用平台出租(www.hg108.vip):数据利好/憧憬加码稳经济 内房物管股亢奋

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  9月以来内地新盘销售回暖,分析指短期可提振投资者对内房股的风险偏好。

  内地8月全国居民消费价格指数(CPI)按年升2.5%,升幅低于市场预期,摩根士丹利估计,内地将会加码宽松措施,尤其是面向房地产范畴。内房及物管板块昨日起舞,碧桂园(02007)股价升16.8%,碧桂园服务(06098)涨10.5%。中金称,自9月以来内地新盘销售回暖,短期有机会提振投资者对内房股的风险偏好。不过,分析员关注,内房板块暂时很难摆脱上落市格局,宜避开波幅较大的民营内房股。\大公报记者 刘鑛豪

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  内地昨日公布CPI及工业生产者出厂价格指数(PPI)后,港股大幅反弹,证券界估计内地将有更大空间推财政政策稳定经济增长。大摩表示,内地核心CPI增幅将保持在1%水平,PPI增幅或降至约2%(8月份升2.3%)。高盛相信,内地有可能加大宽松措施,尤其是针对楼市的措施,如下调5年期市场报价利率(LPR)。该行指,8月份CPI、PPI意外回落,估计未来数月CPI会保持温和,PPI则继续向下。由于通胀压力下降、经济面临挑战,人民银行有机会在第四季度下调存款准备金率25个基点,部分抵销大量到期的中期借贷便利(MLF)贷款。

  内房及物管股再度炒高,碧桂园股价急升16.8%,报2.57元;据上海清算所消息,碧桂园拟于近期发行2022年度第一期中期票据,发行额不超过15亿元人民币,期限3年,由中债信用增进公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。其他内房方面,周四泻13%的旭辉控股(00884)昨反弹11.2%,报1.98元;龙湖集团(00960)上升7.4%,报28.25元。

  物管股方面,碧桂园服务股价升10.5%,报16元;旭辉永升(01995)涨9%,报4.74元。骏达资产管理投资策略总监熊丽萍表示,港股昨日升超过500点,但大市成交只有900余亿元,显示投资者入市意欲并不积极,相信港股会维持上落市格局,连带内房股也会区间上落,很难出现突破向上走势。

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  她又称,内房板块偶尔大升大涨,但切忌短炒博反弹,因为捕捉捞底的时机非常困难。若对内房股有兴趣,建议吸纳国资背景股份,如华润置地(01109)、中国海外(00688)等。

  中金近日发表报告表示,内地加码出台刺激需求措施,以及「保交楼」政策,而内房企业又加速推盘步伐,内地新盘销售自8月开始出现边际改善情况,而高频数据显示,9月首周销售面积按年降幅收窄至23%;单周去化率为55%,优于7月份的47%及8月份的44%。9月以来新盘销售回暖,短期可提振投资者对内房股的风险偏好,但要警惕内地多地疫情散发,楼市销售改善能否延续,有待观察。中金推荐华润置地、中国海外、绿城中国(03900)、越秀地产(00123)、美的置业(03990)、中海宏洋(00081)、建发国际(01908)。

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